Barrios y Vivienda en Torrevieja
Guía residencial, demografía multicultural, precios inmobiliarios y análisis barrio por barrio.
Resumen Factual — Demografía y Mercado Inmobiliario
Torrevieja cuenta con 98.533 habitantes según el Padrón Oficial del INE (a 1 de enero de 2025) y 113.453 empadronados según registros municipales de 2026. El 57% de la población empadronada es de origen extranjero (procedentes de más de 120 nacionalidades, encabezadas por Ucrania, Colombia, Reino Unido, Rusia y Marruecos), lo que la convierte en una de las ciudades más cosmopolitas de España. El precio medio de la vivienda se sitúa en torno a los 2.502 €/m² en compra y existe una elevada demanda de alquiler tanto vacacional como de larga temporada.
Análisis de los Principales Barrios y Zonas
Conoce las características de cada zona para elegir la mejor opción donde residir o invertir.
El Acequión
Barrio más poblado y céntrico junto a la laguna salada. Servicios completos, vida activa y cercano a playas.
Barrio del Pasaje
El corazón histórico y marinero. Arquitectura tradicional del siglo XIX, calles adoquinadas y el mejor ambiente frente al mar.
Urbanización Los Altos
Zona de chalets y villas con marcada presencia internacional. Tranquilidad, zonas verdes y excelentes servicios a pocos minutos del centro.
Urbanización La Siesta
Bungalows y apartamentos en un oasis apacible. Conectado al entorno natural de las salinas y con una vibrante comunidad de residentes europeos.
Torreta Florida
Exclusividad y amplias villas con la comunidad belga y holandesa más cohesionada de la zona. Campos de golf cercanos y alta calidad de vida.
Pedanía de La Mata
Zona norte residencial y tranquila. Ideal para quienes buscan un ambiente de pueblo marinero y proximidad a la playa más grande.
Trámites Útiles para Nuevos Residentes
Si estás pensando en mudarte a Torrevieja, estos son los tres trámites administrativos fundamentales:
- Empadronamiento Municipal: Se realiza en las oficinas del Ayuntamiento (Plaza de la Constitución). Garantiza acceso a la sanidad pública local y transporte urbano subvencionado.
- Solicitud del NIE (para extranjeros): Se gestiona en la Comisaría de Policía Nacional de Torrevieja.
- Asignación de Centro de Salud: Torrevieja cuenta con el Hospital Universitario de Torrevieja y centros de salud en La Mata, Patricio Pérez, Acequión y San Luis.
Directorio de Inmobiliarias y Gestorías
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